为充分发挥样板在标准化施工管理中的引领作用，切实加强住宅工程项目施工质量管理，推动住宅工程高水平质量的发展，市建设部门规定凡2018年8月1日后取得施工许可证的住宅工程须实行施工样板制度。

  施工样板是指在符合施工图设计文件、相关施工及检验收取规范、标准规定的前提下，在工程大面积施工展开前设立的，为明确重点功能部位的节点做法、重要工序的标准做法，将完整的成品施工工序层层崭露、分解展示的样板工程。施工样板直接设置在建筑物实体上。必须包括外墙节能工程和建筑外窗工程。鼓励实施工程单位根据需要和质量通病防治目标设置更多的施工样板，如钢筋、砌体、安装、防水、楼地面等施工样板。

  常州建设部门明确住宅工程的节能、外窗等专项实施工程的方案中应明确实行施工样板制度的内容，包括设置施工样板的时间、部位、节点、工艺说明等。施工样板验收合格后，相应的分部分项工程才可以进行大面积施工。

  要求建设（监理）单位以验收合格的施工样板为质量验收标准，监督实施工程单位严格按照施工样板进行实施工程，对每道工序严格进行全方位检查验收，对出现不符合施工样板标准的情况，组织整改或返工。建设工程质量监督机构对参建各方执行住宅工程项目施工样板制度情况做抽查，对执行不到位的责令整改，并视情扣除责任单位信用分。未按要求设置施工样板的住宅工程，一律不得参加各类评优。

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