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怎么样才能做好工程建设项目管理策划书这个范本值得参考!

发布时间:2023-09-22 来源:室外安全体验馆

  工程项目策划就是为实现项目目标而做的详细工作规划,就是对如何完成工程建设项目(建房、造桥、修高铁等等),制定方案,编制计划,实现预期目标。

  项目策划一般由浅入深、由粗到细、由纲到目,是一个逐步完善的过程,项目策划不可能一成不变:项目策划要注意主次之分,主要的地方要深、细、准,次要地方兼顾即可;项目策划有许多假定条件,但假定要有一定的科学性,不能太离谱,否则编制出来的项目策划可能差之毫厘,谬以千里:项目策划要简练,文字通畅,言简意赅,多用图表说话,多用流程,切忌重形式不重内容,策划方案要有很强的可执行性。

  项目策划中要有多方案比较,特别是实施工程的方案、计划成本等;只有经过多方案比较,才能好中选优。注意别把工程建设项目策划编制成施工组织设计。施工组织设计本质上是解决怎么干的问题,项目策划本质上是解决怎么干好的问题。项目策划对施工组织设计而言,应该是纲领性文件。项目策划比施工组织设计内容要广得多。

  8.2结合投标报价交底、对业主施工合同和现场实际提出主要变更索赔方向和变更索赔点

  说明工程建设项目的地理位置、建筑规模、建筑功能、地质水文情况、结构及形式;工程特别的条件等。

  说明与业主方合同是否签订,简述主要内容。内容应包括工程建设价格、合同价格类型。

  详细说明工程的旁边的环境如道路情况、是否为居民区、征拆等情况。要求内容简捷、语言严谨。

  1、熟悉图纸。组织各专业方面技术人员熟悉图纸,对图纸做自审,熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。土建、安装各专业相互对照,察觉缺陷;结合投标文件,理清变更、索赔、补差思路,优化变更设计内容,争取将其一并纳入图纸会审纪要。

  2、计算工程量。由项目总工程师牵头,组织技术人员充分熟悉施工图纸,分工计算主要材料工程量,以便做进度计划和供应计划,更好地控制成本,减少消耗。

  3、编制实施性施工组织设计。由项目经理负责,项目总工程师编制施工组织设计,并进行审核,组织有关人员学习施工组织设计,使施工组织设计真正成为指导施工的纲领性文件。

  4、做好施工场地的控制网测量。首先,根据业主提供的交桩控制点,进行闭合复测,并将复测结果报监理或业主审核;其次,在交桩控制点复核要求后,再进行加密点设置;最后按建筑物总平面要求,引测到现场,在工程项目施工区域设置测量控制网,做好轴线控制的测量和校核。

  5、明确试验方式。依据工程情况,结合业主要求,明确材料检验测试试验方式。如委托外部试验室,应提前进行市场调研,择优选用,现场设养护室标准;如自建试验室,应及时上报公司测试中心,派人进驻现场,协助项目完成试验室建设。

  6、确定技术资料编制标准。提前与业主、监理,以及当地质监机构沟通,确定技术资料整理采用标准和编制份数,及时购置有关标准、图集、表格、电子软件等。

  明确征地拆迁负责人,及时与业主、地方各级相关政府机构沟通,办理红线范围土地移交手续,尽早开工。

  简要说明施工现场平面布置思路,满足公司及地方有关部门的现场规定要求,根据不同施工阶段情况,合理的安排布置,附图详细说明。

  明确垂直运输设备的选型、数量、解决方式等情况。如采用外租方式,需说明设备租赁市场调研情况。

  说明现场临时设施的布置,以表格形式汇总现场各项临时设施设计标准、数量,初步核算投入金钱。现场临时设施包括生活区、办公区各种设施。

  说明劳务队选用情况及分包模式。原则上采用公开对外招标的方式,确定劳务实施工程单位,明确分包模式,劳务合同是否签订,并简单表述合同内容。

  现场主材和周转器材在充分市场调查的基础上,实行阳光采购,采用公开对外招标的方式确定材料供应商、供货方式、材料单价等情况。其中以表格形式说明项目所需各项周转器材的种类、规格、数量、使用时间段,及解决方式(既外租、购置、内部调配等方式)。

  现场施工机械设备结合单位现在有设备情况,进行充分市场调查的基础上,确定以何种方式解决,最重要的包含企业内部调配、当地购置、租赁、由劳务单位自行解决等方式。项目部需及时与公司设备物资部沟通,优先如采用内部调配方式解决;如当地购置或租赁,需组织公开对外招标的方式确定供应商、供货方式、设备(购置或租赁)单价等情况。

  以表格形式说明项目所需各种机械设备(包括主要测量仪器、试验器材)的名称、规格、数量、使用时间段、配置方案思路,及解决方式(既外租、购置、内部调配等方式)。

  综合工程规模、进度计划、业主合同条款等情况,分析项目资金风险情况,以及前期资金的保证方式。

  参照投标承诺、合同约定文明施工标准,且一定要满足公司质量文明施工要求。明确具体达到(或确保、争创)所在省市文明施工和标准化工地的要求。

  按照不低于投标测算收益率提出收益目标值,确保不出现责任亏损。责任成本基础工作确保达标。确保达到公司变更索赔、结算目标值。

  对于铁路工程、公路工程和存在同场竞技情况的项目,需明确具体信誉评价排名目标。

  结合具体工程情况和公司要求,具体描述其他管理目标,比如:环保、技术(科技)等管理目标。

  应说明承担施工的项目部名称,以构架图或表格形式表示组织架构,具体到员工个人的岗位及姓名(须符合公司相关规定)。

  介绍项目(指挥)部的管理人员控制人数。其中要着重明确项目经理(指挥长)、现场经理、项目总工程师(技术负责人)、专职安全员、测量主管、试验主管具体人选,并简单说明分工及岗位职责。

  合理划分施工流水段,组织均衡、连续施工。介绍项目施工总体部署,明确施工组织顺序及工序穿插节点等思路。

  对工程主要的分项工程项目施工拟采用方案,如钢筋、模板、混凝土、内支撑、外防护、深基坑等实施工程的方案分别进行简要阐述。

  该项目各单体工程,开工、竣工时间(须满足公司总进度计划要求),并附横道图或网络图说明。

  分解细化总进度工期目标,明确各施工阶段工期控制目标。比如:地基处理工程、±0.000以下结构工程、结构封顶、联调联试等阶段工期目标。

  8.2结合投标报价交底、对业主施工合同和现场实际提出主要变更索赔方向和变更索赔点。

  由项目总工程师负责组织实施,在深入研究施工图纸的基础上,分析项目技术难点和特点,把科学技术创新与工程管理有机结合起来,广泛开展技术攻关,制定项目科技初步计划。

  科技计划详细的细节内容包括科技鉴定课题(由省部级科技管理单位组织鉴定的成果)、科技验收课题(由集团公司组织验收的成果)、工法、专利成果、QC小组活动课题、科技论文,以及詹天佑奖、“四新”技术应用、绿色施工示范工程建设项目申报等计划。